求大家分析一下，在西雅图怎么买房合适？

canterbury 发表于 2023-3-18 00:12
嗯算是fall city旁边吧 sammamish的东北角吧 放大点看有个蛮大的社区。这种算是在预算有限的情况下牺牲通 ...

请问如果住sammamish但是在bellevue市中心上班的话大概平均通勤时间多久呢？上下班时间半个小时够嘛

shuiguo123 发表于 2023-3-18 12:33
是呢，最近bothell一些一米的房子出来我都觉得我又行了，哈哈，之前那边很多都1.3m+ 令人咂舌

过去一年左右Bothell降价降得很厉害嘛

shuiguo123 发表于 2023-3-18 12:42
嗯，你说的这点好理解，但我想想，原来房价100，首付20，贷款80（还款利率低），现在房价80，首付20，贷 ...

好像意思是，如果房价跌到一定程度以后再买，首先20%的首付肯定是变少了，然后虽然月供因为高利率的原因增加了，但是未来可能会降息，那么自己可以refinance，这样利息和月供就可以降低了

Husky_wang 发表于 2023-03-19 22:35:45
请问如果住sammamish但是在bellevue市中心上班的话大概平均通勤时间多久呢？上下班时间半个小时够嘛

早上（七八点出发）半个小时可以。下午回家比较不稳定 四十分钟以内没问题。基于住的地方能十分钟上90或者十五分钟上520吧。south 或者north sammamish大部分地方可以。中部没有体验过。

canterbury 发表于 2023-3-19 22:59
早上（七八点出发）半个小时可以。下午回家比较不稳定 四十分钟以内没问题。基于住的地方能十分钟上90或者 ...

这个时间好像和bothell 98021差不多？

Dionysus的酒 发表于 2023-3-18 23:45
我在98087 治安差的是在大华那一片 我这一片很安全 完全没有流浪汉 我后院也挺大的 可以开个小型party那种

能给个小区名作参考吗？谢谢

可以考虑maple valley / Edmond / Lynwood /bothell 如果离工作不远的话  . 也可以考虑买一套Seattle带湖景的 自己先住着 以后再做出租/Airbnb .

Husky_wang 发表于 2023-3-19 22:29
非常感谢，感觉你回复的很详细。

经过你这样一说，我觉得我追求的因素从高到低还是：居住体验 >  社区 ...

你可以抽时间，周末每块区域找几个房子去看看open house。
范围在你要看的往下走10w，往上走15-20w这个range。
比如Lynnwood社区是否觉得安全，可以实地看看社区是不是你想象的那样子。社区往外走几条街之后是什么感觉。
我最近构想了一个按时间服务的service（https://www.1point3acres.com/bbs/thread-974502-1-1.html），如果想要人带着看，也可以约着一起看房，哈哈哈。