仅仅过去几个月，又有数万人离开湾区。

momo2468 发表于 2023-4-20 14:46
经济下滑 白领工作都在减少 这也不仅仅是湾区的问题 现在哪里白领工作new grad招人多？

湾二代可能是h ...

我觉得你对湾二代有一些误解。很多湾一代还没退休呢，怎么让二代开始收租呢？再说只靠收租，一个月四五千，在湾区也活不好。我和挺多二代聊过，愿意回湾区买房的绝对是少数，甚至是极少数。

delta42 发表于 2023-04-20 17:31:17
我觉得你对湾二代有一些误解。很多湾一代还没退休呢，怎么让二代开始收租呢？再说只靠收租，一个月四五千，在湾区也活不好。我和挺多二代聊过，愿意回湾区买房的绝对是少数，甚至是极少数。

同事是湾二代，从小在南湾长大现在已经搬去奥特兰了…

delta42 发表于 2023-04-19 18:21:13
你说我解读有主观意向还好，这东西不容易避免。宏观数据怎么cherry picking？你要是有利好湾区人口走势的数据，欢迎分享，我更新到原帖里面。

我认为cherry pick还有一层意思是只展示符合自己narrative的数据，数据是真，也是宏观，但不全面或有误导性。
这方面的行家是新闻联播，可自行参考

微信用户_p9qbe 发表于 2023-04-21 00:49:57
我认为cherry pick还有一层意思是只展示符合自己narrative的数据，数据是真，也是宏观，但不全面或有误导性。
这方面的行家是新闻联播，可自行参考

确实没看到对湾区人口有利的数据，你不是也找不到么。

补充内容 (2023-04-22 00:27 +08:00):
说到底不过是我引得数据你不喜欢，你又挑不出错，只能说我人有问题罢了。

delta42 发表于 2023-04-21 09:24:32
确实没看到对湾区人口有利的数据，你不是也找不到么。

补充内容 (2023-04-22 00:27 +08:00):

从你的记录里看，你只是为了宣扬你的房价会下跌论。用Redfin搜索数据来进一步佐证这个wishful thinking。然而Redfin搜索!=人口移动，人口移动!=房价变化，抓住一个数据强调，不算cherrypick么？

微信用户_p9qbe 发表于 2023-04-22 01:11:42
从你的记录里看，你只是为了宣扬你的房价会下跌论。用Redfin搜索数据来进一步佐证这个wishful thinking。然而Redfin搜索!=人口移动，人口移动!=房价变化，抓住一个数据强调，不算c

所以你觉得论坛里凡是发帖的，都得客观全面地涵盖所有方面？你自己都知道这么想有多离谱。但别说，我还真做过这种分析了。也还真考虑写一个这样的帖子。可以提前告诉你答案，未来几年有利于湾区房价的只有一个明显因素，那就是大概率会降息。
另外，我提醒你一句，don’t shoot the messenger 。有一天你发现你自己买房站岗了，不是因为我发帖，而是因为我发帖指出的这些趋势。我只是第一个告诉你的。

delta42 发表于 2023-04-22 07:48:48
所以你觉得论坛里凡是发帖的，都得客观全面地涵盖所有方面？你自己都知道这么想有多离谱。但别说，我还真做过这种分析了。也还真考虑写一个这样的帖子。可以提前告诉你答案，未来几年有利于湾区房价的只有一个明显因

只是单纯从是否是cherry-pick的角度来论述。你要说论坛里都是偏颇的言论，任何偏颇的言论就都是合理的，无可厚非，但也不妨碍我指出你的偏颇之处。
我在你的帖子里留言，你大可don’t shoot the message放我的留言不管，为何要silence我？
站岗还是怨妇般抱怨都是市场说的算。就咱辩论这期间，你瞧，又多了几套hot home

微信用户_p9qbe 发表于 2023-04-22 11:40:04
只是单纯从是否是cherry-pick的角度来论述。你要说论坛里都是偏颇的言论，任何偏颇的言论就都是合理的，无可厚非，但也不妨碍我指出你的偏颇之处。
我在你的帖子里留言，你大可don’t shoot

我一开始研究湾区房市，是想弄清潜在涨幅是多少、什么时候该出手。谁想分析来分析去，越分析越觉得湾区房市要长期走衰。现在发帖的一大目的就是希望别人能指出我的思考的不足。我从来都十分欢迎别人指出我的偏颇之处。只是你说了半天，也拿不出什么数据，也没说出什么像样的观点。

人生就那么几十年，谁想为了房子在那里卷生卷死

delta42 发表于 2023-04-22 11:54:37
我一开始研究湾区房市，是想弄清潜在涨幅是多少、什么时候该出手。谁想分析来分析去，越分析越觉得湾区房市要长期走衰。现在发帖的一大目的就是希望别人能指出我的思考的不足。我从来都十分欢迎别人指出我的偏颇之处

观点就是只看单一数据判断混沌的市场定价是cherry-pick。你只是在寻找能支持你已有的narrative的论据而已