仅仅过去几个月，又有数万人离开湾区。

shenji2012 发表于 2023-04-18 23:03:52
肯定有比加州更好的地方，这地方花销大，税高，房价贵。
治安都一般就不说了，政治环境说实话至少比红州强，至少不会不让国人买房或者可能强制卖房。layoff加州比其他州更好找工作，你看看你身边被lay，

你说得也有道理但美国反华是大趋势，政治正确，况且议员水平堪忧。加州房产动辄几米华人作为被排挤甚至可能被针对的群体，拿几百万的资产在手上是不是烫手山芋？以盎撒海盗的祖传技艺会不会直接没收或者强制拍卖？
加州目前你看到的，在2000年代和2008年已经上演过了，nothing rules forever，到时候不是想不想卖的问题而是不得不卖。对了上个月FHA贷款违约率高达12%，政客为了选举还在想方设法印钱或者让买不起房的人上车，泡沫这么大，凭啥不能来发大的？湾区某些zip比较去年已经跌了20%了吧？

来学习一下，事先做点准备

人口变化，觉得以IRS的tax return数据来计算比较精确。
现在湾区裁人，这么多，我也怀疑会有不少人口流出。

delta42 发表于 2023-04-18 20:23:23
请问你会连续几个月搜同一个外地城市的房价么？

看你怎么定义连续了，每天都要搜就不是。每个月都搜的话就有。美国适合华人的不就那么几个地方吗

坐等吃瓜，坐等吃瓜

shenji2012 发表于 2023-04-18 22:48:40
行了，别天天做梦房价暴跌你好上车了，meta这两天定性停止远程岗位招聘认为远程工作效率低，亚麻也要人回办公室，回办公室接下来是大趋势了看来，再加上德州等红州天天搞事情，加州还不停出台买房政策，房价就算

你可能不相信，我从来都不希望湾区房价暴跌。

房价会怎么走

santafei2211 发表于 2023-4-19 09:41
没人离开湾区，你买谁的房子

离开湾区的人不等于卖湾区房 ，但一定等于不买湾区房

如果只是“反复搜外地市场”的数据，很难分辨是不是加州的人在看外州投资房。这个数据噪音太多了。

这个分析加州人口流出的采访可以看看，看看非华人群体的想法https://youtu.be/7hHbsTMR9Sg

补充内容 (2023-04-19 23:33 +08:00):
我是觉得华人安土重迁，其他族群相对更爱迁徙。而且人们离开高房价高物价高税收的地区，也是正常选择吧，只要其他地方能提供合适的工作岗位，稍微降薪一些，生活质量更高。去税负低的地区，企业和工人都受益。我倒不是唱衰加州或者硅谷，它应该还是会一直耀眼，但是其他地区也会逐渐崛起、弥补差异，这样人们有更多选择。