现在买房真的不可取吗？

买房子 只要买得起 就买 不要考虑那么多
未来大概率自己的收入是会上升的
所以买了房子之后 压力一年比一年小
租房的话 压力一年比一年大

谁告诉你不适合买房了？利息一降，房子自然会涨个几十万。划算吗？去年年底别人问我，算不算房价低点，我说是未来的最低点的概率不小，就算不是，好区再跌个5%到10%差不多到头了。结果今年就涨了不少

利率高的时候cash买。利率低的时候贷款买。

这个世界挺分裂的，你看地里很多都说现在不是好时机，但是地里什么时候说过有好时机？你看看现在真实世界的房屋成交量，offer量，那些数据才有意义，你就知道现在该不该买了。

Everseen 发表于 2023-9-10 11:15
你在哪里呀，1.4在湾区买不到sfh的。
现在行情是房价最高，利率最高，3倍利率。你可以计算一下，假如下载6. ...

1.4买的到的啊

flyaway1217 发表于 2023-09-10 11:44:51
对的，看Zillow上，我们看中的房子去年最高1.8M。。。

1.8m跌倒1.4m？这都跌了20几%了，还指望这次再来一次次贷危机？但是这次没有次贷问题呀？次贷问题2009年那次就一次性清除掉了，当年满大街都是short sale。我都差点买了一个

可取，劝你早买吧，早点布置家，感觉很不一样的

感觉被地里给忽悠瘸了。。。

具体状况自己分析，风险和收益自己承担

luckcyq 发表于 2023-9-10 11:23
我用zillow搜索san jose 1m 以内的sfh, 好几十个呢，难道都是假的？

san jose 1m的sfh就是烂的不能再烂的区了（成交价，不是开价）
那些sfh的升值潜力都不如好一点区的2b condo

自住又是双收入，碰到特别喜欢的房子了就买呗。买房就是买高和踏空的可能性都有，拉长时间看上下20%的波动幅度也还好了。不急着买的话，我个人觉得今年10月份到明年四月份前可能会更好议价一些