湾区SFH已全面进入消费品时代

happyworld23 发表于 2024-03-06 18:49:14
我个人认为未来五年 股价和房价会一起起飞。。去年就是普通人能买房的最后一年了
我还是那句话 没了英伟达还有别的公司 没了谷歌也还有别的公司 你分析来分析去其实没

你说的对，但问题是ai boom在sf。而且全部要求rto。我都想在半岛买房了。

happyworld23 发表于 2024-03-06 18:49:14
我个人认为未来五年 股价和房价会一起起飞。。去年就是普通人能买房的最后一年了
我还是那句话 没了英伟达还有别的公司 没了谷歌也还有别的公司 你分析来分析去其实没

Irvine和湾区还是很不一样… 他们的房价和利息，股市都无关

harrybob 发表于 2024-03-06 17:50:24
买不到，除非地非常大。
补充内容 (2024-03-07 09:50 +08:00):
卖不到

这个地有1万2吧，或许可以分成两块地，建两个sfh… 那样总共能卖7米吧 ？

emmm 房租也在涨吧。。 现在南湾好点的2b基本都是4k起了

ADLBJ123 发表于 2024-03-06 18:55:40
emmm 房租也在涨吧。。 现在南湾好点的2b基本都是4k起了

疫情前好一点的2b就是这个价了😂

delta42 发表于 2024-03-06 18:51:11
你说的对，但问题是ai boom在sf。而且全部要求rto。我都想在半岛买房了。

反正就在湾区这晃来晃去
我觉得未来财富积累的方式将主要是通过继承 和资产增值 而不是通过上班工作

我在湾区体会最深， 湾区的single family, 以前蓝领是买的起的， 2012年之后， 慢慢变得，只有码农买的起， 2020年之后， 我觉得只有高净值码农才买的起。 就是那几个大厂。 普通人要么普通双码。 要么就一定要进拿几个大厂。 或者再加入一个以后的nvda. 才能上车了。 湾区房价不会大跌， 过去10年小跌买入就是福。

gameboyying 发表于 2024-03-06 19:07:37
我在湾区体会最深， 湾区的single family, 以前蓝领是买的起的， 2012年之后， 慢慢变得，只有码农买的起， 2020年之后， 我觉得只有高净值码

隨便2、3M的價格，大廠也買不起吧... 除非是夫妻兩個都在成功公司Meta，或是爆發戶NVDA

TWNSL 发表于 2024-03-06 19:17:58
隨便2、3M的價格，大廠也買不起吧... 除非是夫妻兩個都在成功公司Meta，或是爆發戶NVDA

1.5到2左右的还是有的， 年薪50万以上随便买

happyworld23 发表于 2024-3-6 18:28
50万的qqq 你放久了 也就赚几十万 真不多
不如你三倍杠杆买一个150万的房子 几年下来涨20%就够吃饱了

qqq 五年涨了156.35%，不算dividend reinvest，远不止几十万吧