湾区SFH已全面进入消费品时代

3jrIiuJE3MpAPAT 发表于 2024-3-6 11:52
湾区房子的本质是 五倍杠杆买科技股,1-2%的年管理费,6%的单次交易费用,附送个廉价等值租房给你住.

哥你这个回复还挺精辟的

Good. 各位把基本人权当投资的早该被治了。

yystats 发表于 2024-3-6 14:31
很多其它州的房子对于与当地的收入也是非常贵的，比如热门城市北卡rtp区，好的地方都是60～80w一个sfh，房 ...

读书地区来自nc 也是看着房价泡沫起来的，nc其实没有那么多高收入人群，不过nc优点是地还多着 总能找到便宜一点的地方住，交通和一线城市比那肯定是不要太好了。。

其实就是投资成本和回报的问题嘛。。。
铁了心要在湾区扎根的那也只能找个短期价格低点赶紧入手了。。。
像我这种想去湾区大厂干几年就走的，这种高昂的养房成本+自己持有房产的操心+卖房时候的市场行情。。我觉得以5年住房需求来看，湾区买房没有任何意义=。= 租个townhouse也挺好的

不是消费品，是奢侈品

rick_2333 发表于 2024-03-07 09:18:26
能否问下，你对小黑屋的定义是多少平方尺的living space和多大的地？通勤的话，其实每周只需要RTO2-3天很普遍了，哪怕单程通勤45分钟，平均到五天来看

1500 层高很矮 生于大清朝

伊evaY 发表于 2024-03-07 12:14:33
1500 层高很矮 生于大清朝

知足吧，至少地是你的，可以随便升屋顶加建。你去上海花1500万rmb只能买个中环2b condo

sunshineindream 发表于 2024-03-07 12:34:47
知足吧，至少地是你的，可以随便升屋顶加建。你去上海花1500万rmb只能买个中环2b condo

一定要比烂是吧？

伊evaY 发表于 2024-03-07 12:48:59
一定要比烂是吧？

所以你说咋办呢？每个地方的房子都有市场价，你是想让湾区的人都住德州去？

楼主完全搞错了湾区房产的投资逻辑。 湾区房子买来不是拼现金流的 看看过去的历史就知道都是在拼增值。现在300w的房子 二十年前就100万出头 谁还看得上这点租金收入 lol