湾区SFH已全面进入消费品时代

李宗基 发表于 2024-03-06 13:30:43
真是纸上谈兵
你根本没有实操经验
这里的关键点是

有买房的朋友可以分享下一年大概能省多少税呢😂

说真的，就算是好投资又怎样？ 投资是建立在生活基本保障上的，就那小黑屋，一大家子挤一起，或者通勤俩小时。 过得太悲催。

况且，房子是长线投资产品，大好的年华都要在小黑屋度过了。

muller_ch3n 发表于 2024-3-6 21:35
房地产还讲科技故事，这种搞笑说法最有名的就是房价暴跌前的深圳。相信的开心就好。。。

哈哈，当年深圳房价全国第一的时候我还记得国内铺天盖地的新闻，各个都是分析专家， 讲深圳为啥就应该房价这么高。 现在深圳房价跌成这样， 又一堆人头头是道的讲为啥深圳的高房价只是昙花一现。 真是神鬼都是同一帮家伙

LifeZealer 发表于 2024-03-07 00:58:28
但OpenAI也有外溢性啊 就像AI引爆了NVDA 受益的又不会只有NVDA一家公司  未来说不准又是一批startup在南湾冉冉升起继续造富一批人 所以在我看

Ai boom影响到的人还是太少了，离南湾太远。最近nvda发了，你想想对redwood city影响多大吧，更别说城里了。

不想说了 发表于 2024-03-07 06:50:58
哈哈，当年深圳房价全国第一的时候我还记得国内铺天盖地的新闻，各个都是分析专家， 讲深圳为啥就应该房价这么高。 现在深圳房价跌成这样， 又一堆人头头是道的讲为啥深

🤣，当年石油行业红火的时候，德州的一些地方的房子也让干上天了，醉后稍微出点事，一地鸡毛。这种老黄历真的是多得很，nothing new in the wall street

不想说了 发表于 2024-03-07 06:50:58
哈哈，当年深圳房价全国第一的时候我还记得国内铺天盖地的新闻，各个都是分析专家， 讲深圳为啥就应该房价这么高。 现在深圳房价跌成这样， 又一堆人头头是道的讲为啥深

国内房地产都香港那一套利出一孔玩剩下的，我只能说劲大的还在后面，不着急

muller_ch3n 发表于 2024-3-7 08:49
🤣，当年石油行业红火的时候，德州的一些地方的房子也让干上天了，醉后稍微出点事，一地鸡毛。这种 ...

还有密歇根 当时汽车厂工人湖景豪宅还有船还有pension呢

伊evaY 发表于 2024-3-7 01:38
说真的，就算是好投资又怎样？ 投资是建立在生活基本保障上的，就那小黑屋，一大家子挤一起，或者通勤俩小 ...

能否问下，你对小黑屋的定义是多少平方尺的living space和多大的地？通勤的话，其实每周只需要RTO2-3天很普遍了，哪怕单程通勤45分钟，平均到五天来看 通勤就还好吧，更何况很多人上下班的时间很灵活，可以错峰出行

zhajuan123 发表于 2024-03-07 01:25:52
有买房的朋友可以分享下一年大概能省多少税呢

贷款里面75万产生的利息可以抵税，百分比就看边际税率是多少了

shawnlee15 发表于 2024-3-7 00:59
如果自己有Real Estate License是不是可以省去那6%的交易费用？

那也只省了3%, 另外交易过程还有其他的费用, closing costs, staging, sale prep各种各样, 6% 算是省的. 10%也不过分.