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决定买学区房之前,先来认识一下这5种K12学校

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最近,美国中小学都已经正式放暑假了,想买学区房的家长也开始忙碌起来,希望赶在秋季开学前搞定买房或者换房。


可是,你知道美国K12教育有5种不同类型的学校吗?有些和房产地理位置紧密挂钩,有些却不挂钩,在买学区房时一定要提前了解清楚。

第一种:家附近的公立学区学校 (Public Zoned Neighborhood School)


这类学校就是100%和你买的房子挂钩的学校,通过对应有效的家庭住址,就可以报名入读。


在任何一个房源网站上,每套房子对应的小中高三所公立学区学校都能一目了然。下面是我们最新在东湾Danville的一套上市房源的学区情况,可以看到9/9/10的Greatschool 评分。



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(信息来源:Redfin.com)


另外,就近入学的公立学区学校由房产税和州财政出资,学生免学费,学区统一设置课程和测试,学生无需穿校服。
来自第三方机构的评分和家长的评价,是衡量这类学校教学质量好坏重要的参考依据。


第二种:私立学校 (Private School)


私立学校的入学完全没有家庭住址的要求,学生自由择校,一些私立初高中还接受国际学生。


所以,如果孩子入读私立学校,买房搜索区域便不会受到限制。


私立学校的办学经费来自学生每学年缴纳的不菲学费和校友捐赠。由于办学经费充足,私立学校一般师生比较低。另外,学校可以自行设置课程,所以各有特色,教学质量普遍不错。学生可能还需要穿带有学校logo的校服。


第三种:公立特许学校 (Public Charter School)


这种学校可以简单理解为由公立学区统一监管,州财政出资的民办学校。由于纳入到了公立学校系统,所以学生免学费。
特许学校在办学上比一般公立学校学校自由度高很多,课程和测试都由校董事会自行设置。



特许学校一般会画出一个以市为单位的地理边界,边界内居住的适龄学生都可以申请。


比如湾区著名的特许学校Bullis Charter School就接受居住在Los Altos School District的学生申请。


但是,特许学校都有学生人数上限,所以好的特许学校非常抢手,往往有很长的等待名单,或者需要抽签。


如果,你家附近的学区学校不理想,特许学校是一个非常不错的选择。


你可以在加州教育局官网上Charter School Locator搜索所有特许学校,也可以在例如Greatschools、Niche查到一所特许学校的评分和评价。



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(信息来源:www.cde.ca.gov


第四类:公立磁铁学校 (Public Magnet School)


这类学校可以理解为公立学区学校里的重点学校或特长学校。有些尖子生聚集,冲击名牌大学,有些运动和艺术生汇合,接受专业训练。


磁铁学校一般是初高中,会对同城内多个学区的学生开放报名。学校根据学生的学业成绩,或特长方面的表现进行选拔接收。


磁铁学校的办学经费来自州和地方财政,也有一部分社会捐款,学生免学费。


如果你的孩子学业特别优秀,或有文体才艺,不妨考虑磁铁学校。但由于磁铁学校招生名额有限,建议提前一年搬到想报考的磁铁学校地理范围内,早准备早申请。


湾区著名的磁铁高中Lowell High School,如下图可见这所学校接受的地理范围(service area)。每所磁铁学校的接受地理范围都可以在Niche.com 查到。




image.png

(信息来源:Niche.com)


第五种:家庭学校 (Home School)


这种学校顾名思义就是家长提出申请,自己在家为孩子教授各科课程。家长自己安排学习进度,学习内容,购买学习材料。


孩子可能需要参加一些学区安排的不定期测试。美国各州对家庭学校的各项法律要求不一样。


如果你为孩子选择了在家上学,那么这对你的家庭住址就没有任何要求了。


总之,买学区房一定要以孩子的学习情况和家庭实际情况出发,把选择面放得宽一些,最后优选各方面最适合的。
如果你对在北加买学区房还有任何问题,欢迎联系我们约个一对一咨询。



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关于Flyhomes


科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。
2021年,在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。
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在成立5年内👇
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● 队伍发展到超过700名全职员工,办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。
● 完成 C 轮融资 1.5亿美金,此次融资由风投公司Norwest Venture Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投,Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投,老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。
● 完成资金合作项目,构建1.2亿美元资金池,进一步扩大FlyHomes All Cash Offer和Buy Before You Sell产品项目的规模。
*数据来源:Flyhomes

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