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北加买房故事| 看了几十套房子后,他们终于买到了符合要求的漂亮独栋屋

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客户T小姐夫妻之前住在北加Richmond,考虑换一套更大、条件更好的房子居住。


他们对于新房子有非常明确的要求,希望房子是个独栋屋,有2b2b以上的格局,房子需要可以拎包入住的状态,减少后期自己装修的麻烦,同时他们的预算也卡在85万以下。


之前他们也合作过别的Agent,但因为种种原因一直没有买到合适的房子,后来听到朋友谈起Flyhomes,聊过后就决定和我们合作买房。Yiyang 也顺利成为了他们的Flyhomes Agent。


Flyhomes Agent Yiyang是建筑师出身,对于房子结构非常了解。所以在带他们实地看房时,Yiyang也会花非常长的时间为他们讲解具体应该如何看房,有哪些地方一定要注意,帮他们避开了很多可能会有潜在问题的房子。


我们按照T小姐夫妻的要求给他们推荐了很多套房子,夫妻俩觉得Vallejo地区的价格比较合适,而且房子也更符合他们的条件。


实地看了很多套房子后,他们先看中了一套位于挂牌价75万左右的独栋屋。



image.png

(Listed by Meridee Carter •DRE #01269227 • RED OAK REALTY
Listed by ROSE HEFFELFINGER •DRE #02075986 • RED OAK REALTY)


当时这套房子上市了一段时间还没有收到Offer,但卖家着急卖房,于是Yiyang就建议可以出一个稍低的价格试试看,考虑到对方卖房的紧迫性,如果没有别的Offer,也许能稍微省点钱买下这套房子。


可惜的是,交了Offer之后,紧接着卖家就收到了两个比我们高十几万的Offer,在巨大的价格差之下,卖家选择了出价更高的Offer。


这之后,我们也没有灰心,一直为T小姐夫妻寻找适合他们的房子,最后找到了这套位于Vallejo的4B2.5B独栋屋。



image.png

(Listed by Sean Beattie •DRE #01304100 • Brivio Realty)

房子非常符合他们的要求,又大又敞亮,位于安静的居民区内。周围景色环境也非常棒,临近还有Hiking Trail、公园等休闲设施。


这套房子的卖家就是Listing Agent,Yiyang在前期一直在和对方持续交流,建立起了良好的关系。


最后客户决定给这套房子下Offer的时候,卖家已经收过了一轮Offer,Counter 环节都已经结束了。


经过前期的持续沟通,对方也给我们“透了底”,目前的Offer价格是80万,这给我们Offer出价提供了非常重要的参考。


这次买房,T小姐夫妻使用了Flyhomes Cash Offer。考虑到我们的其他条件优秀,再结合卖家提供的信息,我们直接出了一个78.2万的全现金Offer,低于其他Offer出价,但是依然非常有吸引力。


卖家之前和我们聊得很开心,直接同意接受我们Offer。考虑到之后可能有别的Offer跟我们竞争,Yiyang一直催促卖家赶紧签下合同。


签了合同后当天晚上和第二天,卖家果然又收到好几个出价高于80万的Offer。但我们还是帮助T小姐夫妻以更低的78.2万买下这套房子!


客户也非常开心,买房之旅终于以买下心仪的房子圆满结束~


如果你也想像我们的客户那样买一套称心如意的房子,欢迎来参加我们的免费线上讲座。

讲座时间: (美西)


2022/10/11 周二 7:00-8:00 pm (加州买房补助计划专题)


2022/10/18 周二 7:00-8:00 pm (买房专题)


2022/10/25 周二7:00-8:00 pm (买房出价策略专题)


讲座内容


目前利率情况如何?如果利率持续高涨,有什么应对策略?


最新北加房市分析&成交案例


预算有限,有哪些方法可以提升买房的竞争力、省钱买好房?

报名方式


扫描下方二维码,即可报名参加!
活动直播链接入群后统一通知!


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关于Flyhomes


科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。
2021年,在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。
Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命,帮助客户在买房过程中解决难题:
Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍。*
在多个Offer竞争同一个房子时,超过一半的情况,Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子。而且和最高出价比,Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价,有时这个比例甚至能达到10%。*
Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家,比传统的买房流程快了35天。*
在成立5年内👇
● Flyhomes 成功帮助上千客户完成买房、卖房,交易额超过 37亿美金。
● 队伍发展到超过700名全职员工,办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。
● 完成 C 轮融资 1.5亿美金,此次融资由风投公司Norwest Venture Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投,Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投,老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。
● 完成资金合作项目,构建1.2亿美元资金池,进一步扩大FlyHomes All Cash Offer和Buy Before You Sell产品项目的规模。
*数据来源:Flyhomes

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