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湾区卖房故事|搬去外州后,我是怎么顺利远程卖掉湾区旧房的

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跨地换房从来不是一件简单的事情。

买新房,卖旧房本来已经足够复杂,再加上异地这个因素整个过程就变得更加繁琐。


搬去新城市后,旧房怎么处理?今天来分享L小姐的跨地卖房经历也许能给你一些启发~


L小姐一家原本住在湾区,疫情发生后工作模式转变为居家办公,不用再每天去公司通勤。


在家时间变长,自然对住房也就有了更高的要求。再加上家里还有小朋友,L小姐希望能给小朋友的成长提供更大的活动空间。


最后一家人做出决定,离开湾区,搬到德州。



L小姐一家先是在德州买好了新房,一切都安顿好之后,便开始出售位于湾区的旧房。


因为人不在湾区,他们需要一位本地经纪人全权代理湾区的卖房事宜。


L小姐想起了在网上看到过Flyhomes卖房服务的广告,就决定来和我们聊一聊。


Flyhomes Agent David通过视频会议,为L小姐详细解释了Flyhomes的卖房服务流程和其他优势。其中包括更多的房源宣
传平台推广,还有为卖家提供保障的卖房保障服务。


David还整理出了一个清晰的卖房时间线,标出每一个步骤,让L小姐对于接下来的每一步都能一清二楚,了然于心。


敲定合作后,整个团队开始有条不紊的准备卖房事宜。


先是深度清洁,让房子看起来干净整洁。再利用家具布置和专业拍照让房源照看起来美美的,吸引更多潜在买家。



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(Flyhomes专业拍摄和制作的房源图)


Flyhomes还利用多宣传渠道的优势,在中英文多媒体频道进行了同步推广。


一系列的推广宣传后,周末的Open House来了30组看房的潜在买家。


为了给L小姐的房子争取到更多offer, David的还时刻关注各渠道平台,积极回复对房子感兴趣的买家。


其中Zillow上有个买家私信表示很感兴趣,我们立刻安排对接,远程看房后,客户也非常爽快地下了offer。


最后房子收到了两个高质量的Offer,L小姐当即就选中了一个其中各方面都非常符合要求的Offer,不仅出价优秀,首付比例高,而且条款非常干净。


非常巧的是,选中的offer就是Zillow上来的这位客户。


收到了满意的offer后,我们便开始着手准备房屋的Closing过户流程,没想到遇到了一点小麻烦。


这套房子HOA付款方式非常有限,不收信用卡,无法远程缴费。L小姐远在德州,并不能亲自到场支付HOA的费用。


一番考量下,为了保证房子顺利Close过户,David先自掏腰包,垫付了这笔费用,确保过户不会延期。


在David和团队的努力下, 从房子上市到过户只用了大约一个月的时间,非常顺利,客户也开心地写下了5星好评。




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2022/07/12 周二 7:00-8:00 pm (买房)


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关于Flyhomes


科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。
2021年,在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。
Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命,帮助客户在买房过程中解决难题:
Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍。*
在多个Offer竞争同一个房子时,超过一半的情况,Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子。而且和最高出价比,Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价,有时这个比例甚至能达到10%。*
Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家,比传统的买房流程快了35天。*
在成立5年内👇
● Flyhomes 成功帮助上千客户完成买房、卖房,交易额超过 26亿美金。
● 队伍发展到超过700名全职员工,办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。
● 完成 C 轮融资 1.5亿美金,此次融资由风投公司Norwest Venture Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投,Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投,老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。
● 完成资金合作项目,构建1.2亿美元资金池,进一步扩大FlyHomes All Cash Offer和Buy Before You Sell产品项目的规模。
*数据来源:Flyhomes

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