灵魂拷问：湾区双码买3M的房子到底撑不撑？

kealyn 发表于 2021-11-12 11:32
50% down的话感觉还好，应该负担得起。另外想请问一下学区真的那么重要吗？只上私立的话可以吗？还是说有很 ...

哈哈，学区是个大topic够说三天三夜的。这里K-8的私立学费不贵，24000一年，但是高中私立非常贵，50000一年，那个50000一年的私立还得是智商前1%的娃才能考上。所以公立学区是必需品。

Lilyhj 发表于 2021-11-12 11:32
一点都不撑，不要降预算来跟我们非双码来抢房了求求了😭😭😭

🤣非双码我见过老公给力的一个人赚的能甩双码TC一万条街。

按房价和税后收入比例换算的话，这个相当于西雅图地区撑3.5M的房了。。。不过你看隔壁西雅图地区的人都在讨论如何买4M的第二套房就知道这个肯定还不够撑

只是在乎学区的话condo有什么缺点么

多金的大白鹅 发表于 2021-11-12 11:41
只是在乎学区的话condo有什么缺点么

condo不保值，最近5年湾区condo价格一分没涨，甚至跌了，好学区差学区都是如此，在CPI疯涨的今天房价没涨，是不是就相当于血亏？

丸子DIOI 发表于 2021-11-12 11:17
很有道理，另一方面这5年来湾区房价涨的是龟速，跟股市涨幅没得比，这里毕竟不是北上广，把全部身家投入 ...

这5年湾区房价涨得很凶啊……疫情前买的，疫情后都快翻倍了……毕竟downpay才15%左右。

even如此，买3M的房子还是觉得心理压力有点大。
你们downpay有1.5M呢怕啥……（不过即使如此也没必要付那么高的down

完全不撑，另外这么低的利率付50%的首付只带1.5M是出于什么考虑

los_batos 发表于 2021-11-12 11:45
完全不撑，另外这么低的利率付50%的首付只带1.5M是出于什么考虑

受中国人传统思维限制了？把手上有的全拿去付首付了。

丸子DIOI 发表于 2021-11-12 11:38
🤣非双码我见过老公给力的一个人赚的能甩双码TC一万条街。

为啥不是老婆给力的一人赚的甩一万条街？小心被打拳，狗头

东雅图贵族会告诉你，你这收入买湾区3m的太撑，买东雅图6m的完全不撑。