查看: 767|回复: 0
收起左侧

湾区热门买房区域|住在“湾区威尼斯”Foster City是什么体验?

|只看干货

注册一亩三分地论坛,查看更多干货!

您需要 登录 才可以下载或查看附件。没有帐号?注册账号

x
Foster City处在南湾和旧金山中间,去哪儿都很方便,而且风景绝美,四面环海、环境好、学区好,一直以来都是中半岛抢房的热门区域。


我们的顾客都反馈在Foster City住得很舒心,推开窗就是迎面而来的海风。周末还可以划船,沿着海边跑步,幸福指数超高。




image.png


Foster City俯瞰图, Source: Internet


今天我们就来说说这块宝藏区域——Foster City:



Foster City位于湾区的中间位置,可以北上旧金山、也可以南下南湾上班,紧邻101高速和San Mateo跨海大桥,交通非常方便。还是IBM、VISA、Gilead Science和Guidewire等高科技公司总部所在地。


但上下班高峰期,附近的高速会比较堵。跨海大桥西端坐落于此,跨湾车流要么从101/92高速立交桥排队蜗行(三个方向汇入一处),要么从Foster City抄近道试图节省几分钟时间。



image.png


Foster City下班高峰车流走向草拟图


但好在有城市提供的免费通勤bus,可以到达附近的Caltrain车站和BART站,对于在城里上班的朋友而言,省去了自驾堵车的痛苦,坐车还能闭目养神,不失为一个好选择。


优秀学区


Foster City最主要的学区就是San Mateo-Foster City School District ,是在整个湾区排名靠前的学区。其中包括10分小学Foster City Elementary School、高分中学Bowditch Middle School等等。


学区在某种意义上是跟社区安全、增值潜力挂钩的。有好学区的房屋很有保值潜力,不怕将来卖不出好价钱。


华人向来注重教育,所以湾区几大名校总是挤满了华人宝宝,房价也是节节升高。特殊时期,学区房一般也更抗跌。(戳这里看让房子更保值抗跌的5个因素)


生活氛围


Foster City的景色超级美!



image.png


Foster City俯瞰图, Source: Internet


城市内有17个大大小小的公园,并且建立完整的沿海步道,甚至留下了大片的自然保护区以便候鸟的迁徙和野生动物的庇护。


伴着海风欣赏着海景跑步、遛弯,想想都超级享受!



image.png

Foster City城市公园, Source: Internet


还有图书馆、社区中心、市政厅、露天剧院等等城市设施以便市民享用。附近吃喝玩乐一应俱全,包括很多很不错的中餐馆,也有不少的超市,包括大华、Costco,满足日常生活所需。


对于喜欢宁静生活的人来说,Foster City是个不错的选择,一年中除了独立日的烟火和夏日的一些音乐会,再没有人头攒动的场面。



image.png

Foster City海滨风光, Source: Internet


Foster City里面的住户70%都是高新科技公司的员工,住户素质相对较高,该市现在亚洲人占比最多。


房价走势


Foster City房屋交易市场整体的竞争指数高达93分,竞争还是很激烈的~


根据Redfin的数据,Foster City在过去的7年的房屋成交价格,从2015年的116万增长到目前的160万左右,增长幅度接近40%,增长潜力巨大。平均一套房在市场上的停留天数只有9天。



Screen Shot 2022-05-16 at 1.07.34 PM.png


Foster City历史趋势图, Source: Redfin


目前Foster City平均房价中位数曾在2022年初冲上2M以上,目前,还是稳定在$1,605,000左右,相较湾区的其他热门区域,性价比还是不错的。


Foster City虽然是填海造陆的产物,但不代表建在这里的房子一定会有地基问题,具体情况要具体分析。我们在帮你买房时,会仔细审查房屋检查报告,帮你避坑!


如果你厌倦了城市的喧嚣,向往面朝大海春暖花开的生活,那么Foster City一定会是你的菜。


如果你也想在Foster City买房,快来联系我们吧!


如果你也想了解目前利率情况如何?应对利率持续高涨,有什么策略?欢迎来参加5月湾区房市分析+湾区买房,卖房,换房的讲座。


讲座时间: (美西)
2002/05/18 周三 7:00-8:00 pm (买房)
2022/05/24 周二 7:00-8:00 pm (买房)


讲座内容
目前利率情况如何?如果利率持续高涨,有什么应对策略?
买房还是租房?哪种更适合现在的你?
最新北加房市分析&成交案例
预算有限,有哪些方法可以提升买房的竞争力、省钱买好房?
报名方式
扫描下方二维码,即可报名参加!
活动直播链接入群后统一通知!


image.png


关于Flyhomes
科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。
2021年,在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。
Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命,帮助客户在买房过程中解决难题:
Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍。*
在多个Offer竞争同一个房子时,超过一半的情况,Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子。而且和最高出价比,Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价,有时这个比例甚至能达到10%。*
Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家,比传统的买房流程快了35天。*
在成立5年内👇
● Flyhomes 成功帮助上千客户完成买房、卖房,交易额超过 26亿美金。
● 队伍发展到超过700名全职员工,办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。
● 完成 C 轮融资 1.5亿美金,此次融资由风投公司Norwest Venture Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投,Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投,老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。
● 完成资金合作项目,构建1.2亿美元资金池,进一步扩大FlyHomes All Cash Offer和Buy Before You Sell产品项目的规模。
*数据来源:Flyhomes



相关帖子

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号
隐私提醒:
  • ☑ 禁止发布广告,拉群,贴个人联系方式:找人请去🔗同学同事飞友,拉群请去🔗拉群结伴,广告请去🔗跳蚤市场,和 🔗租房广告|找室友
  • ☑ 论坛内容在发帖 30 分钟内可以编辑,过后则不能删帖。为防止被骚扰甚至人肉,不要公开留微信等联系方式,如有需求请以论坛私信方式发送。
  • ☑ 干货版块可免费使用 🔗超级匿名:面经(美国面经、中国面经、数科面经、PM面经),抖包袱(美国、中国)和录取汇报、定位选校版
  • ☑ 查阅全站 🔗各种匿名方法

本版积分规则

>
快速回复 返回顶部 返回列表