美国买房没有刚需：因为租住同权

北美躺平青年 发表于 2023-05-30 18:58:38
感觉你还是把买房和婚姻绑定了. 在中国, 确实是这样, 甚至是和小孩的教育绑定. 所以在中国买房是刚需没错. 但既然已经在美国了, 这类中国文化, 感觉可以少带一点.

关于孩子稳定的成长环境

你去搜搜ta的回贴，在ta那刚需等于愿望，呵呵

catcatsecond 发表于 2023-5-30 23:29
还想着赚多少钱还是不明白啥叫刚需， 多想想自己为什么要买一辆注定要贬值的车。

我理解你的“刚需”，很正常，非常普遍，也很符合上一代父母/丈母娘的预期。

但你可能不理解真的有向往minimalist生活couple, we just don't like to own a ton of stuff, especially illiquid heavy assets.

所以很自然我们这类人就会投美股。

有孩子我也想带他们去更多的地方学习长大，跟不同背景的人沟通，不是一直在bay area 这个echo chamber里。

真的就是生活价值观的不同。

tdd_123456 发表于 2023-5-30 18:27
有没有可能，买房只是diversify一下投资…

是啊 谁说买了房的人就没有股票了 不能全都有吗

rw802 发表于 2023-05-30 20:27:35
为什么要回贴，你自己知道不就好了

这里有些ID说话就喜欢阴阳怪气，时而质疑发帖目的，时而嘲笑lz身份，就是不会正面讨论那个话题本身。这些人有的是为了炫耀自己有钱，高屋建瓴与众不同，有的是利益相关的话术总是拐弯抹角吵醒不买房的人是loser…

补充内容 (2023-05-31 12:42 +08:00):
嘲笑

点完赞还要手动赞lz，简单明了

yongqiang 发表于 2023-5-30 20:02
95后28岁不想买房挺正常的。你等他们38岁再问问他们想不想买房？

或许你可能觉得人到了一定年纪一定需要一个自己的房子,

但是那可能只是你觉得. 年轻人为什么想法跟你不一样, 这一点你也可以问问上一代.

北美躺平青年 发表于 2023-05-30 21:47:28
或许你可能觉得人到了一定年纪一定需要一个自己的房子,

但是那可能只是你觉得. 年轻人为什么想法跟你不一样, 这一点你也可以问问上一代.

人生不同阶段有不同想法。年轻人的想法没有和我不同。我年轻的时候也不想买房，只是年纪大了生了娃之后才想到要买房。

现实生活中我都看到很多年轻时候信誓旦旦说不买房的人后来都买房了。

北美躺平青年 发表于 2023-5-30 18:48
我相信能来这里的基本多多少少都有买房的想法, 问题是价格合不合适. 买房还是租房, 其实就是一个价格的问 ...

赞简明通透的回答。

就跟我现在新的收入不买股票，只买treasury bill，不等于说我就不看美股分析了。
美股如果跌下来，我就可以再买入股票。
我养老金就是放着不动，不会timing the market。

有人提到买房用杠杆。
前面有人说了，投资也可以用杠杆。

-- 抛开利率和安全性谈杠杆就是耍流氓，哪个银行会借给你本金四五倍，年利率3%，为期30年的钱给你炒股玩？开玩笑呢？

但是我其实不是很赞成。普通人直接投index就可以了。

-- 你都不赞成了，说明知道加杠杆炒股不好，跟（人人都可以去做的）借贷买房不可同日而语，此杠杆非彼杠杆也。那还说个毛线？

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长线看，S&P 500 不可能跑赢高价值地区（硅谷、西雅图）的房价的，每次巨大的社会动荡，带来的永远是股市暴跌或不稳定，房价暴涨。

xiangh90 发表于 2023-05-30 15:40:57
这是我看过的其中三本：
Principles of Microeconomics
by N. Gregory Mankiw

谢谢楼主呀