用数据说话 站岗近在眼前

ReadingEveryDay 发表于 2022-03-10 12:40:46
location
交通房的momentum还很强
远处的高价SFH可以歇一歇了

就想问一句：湾区交通房具体指的那几个城市/town/地区？

吉野家瓶子 发表于 2022-03-10 13:56:48
我希望大家都去买远处的SFH给们留一个上班近一点的新一点的TH，我们已经被outbid好多次了，有一点绝望

我们也是...看了几个3B成交价都在1.7+

看看open和hd的股价就知道了

虽然我也想他跌 但是很多人股票都卖了换成现金了，感觉还是买房子稳妥。 加上这通胀越来越厉害，钱又不敢放股市，拿你说往哪里放

买到的都觉得涨 买不到的都觉得跌

2000年那次我记得有本书🀄️写过就是股市的钱流入房市了 数据看起来也是这样的？

chickenegg 发表于 2022-3-10 23:38
虽然我也想他跌 但是很多人股票都卖了换成现金了，感觉还是买房子稳妥。 加上这通胀越来越厉害，钱又不敢放 ...

囤着等股市抄底啊。
为啥钱不敢放股市就敢放房市的？没懂这个逻辑

ReadingEveryDay 发表于 2022-3-10 12:40
location
交通房的momentum还很强
远处的高价SFH可以歇一歇了

湾区买房主力是tech，特别是还没上车的。所以看一个房子涨跌，如果你觉得身边tech朋友还都愿意加价买，那它就能涨；反之就横盘阴跌，因为卖家不一定舍得割肉出手。
接下来十年的话，如果tech薪水继续大涨同时MAG总部不停扩张（可能性低），那房价就还会跟着猛涨。不然的话，多了40w新建房，大概率应该还是横盘的。

chickenegg 发表于 2022-3-11 02:38
虽然我也想他跌 但是很多人股票都卖了换成现金了，感觉还是买房子稳妥。 加上这通胀越来越厉害，钱又不敢放 ...

你别虽然但是了
知道湾区99% 的人 股票都至少一半是option么。 你怎么把未来的钱取出来
很多人 是你的朋友 你的同学 还是你的客户

吉野家瓶子 发表于 2022-3-10 20:44
我们一开始也不着急就随便看一看，现在就有点着急了，晚买到一个月就要多扔一个月的房租，再加上美联储要 ...

积极看 应该还是可以有deal捡到的，要不你学学太阳花同学敲门去问问有没有人要卖，哈哈，如果觉得敲门需要很大的勇气，真的喜欢哪个小区，可以手写卡片放他们邮箱，说不定哪个想卖房的就图省事儿卖给你了， 私下成交至少能给卖家省10万刀的手续费+2万的listing cost不是。