用数据说话 站岗近在眼前

刚上了车 虽然自己是上车党 但觉得自己其实可能站岗了
在一个热门区 去年同一条街面积稍大但很旧需要重新装的房子比我们高了十几万
我们刚上车的这套 面积小了一点 同样数量bedroom 刚flip的 便宜了十几万 卖家一共收到4个offer（相比两周前 比这个房子破十倍区还不如这个好的 我们加价二三十连最后一轮bid都进不去）最后成交价其实低于卖家心理价（我们算占了一点小便宜）

怎么说呢 现在恐慌心理可能有一点 导致卖家也在慌 钓鱼价也少很多 生怕被low ball 但对我们来说 房子是刚需 买就买了 也不后悔

ReadingEveryDay 发表于 2022-03-11 11:13:37
积极看 应该还是可以有deal捡到的，要不你学学太阳花同学敲门去问问有没有人要卖，哈哈，如果觉得敲门需要很大的勇气，真的喜欢哪个小区，可以手写卡片放他们邮箱，说不定哪个想卖房的就图省事儿卖给你了， 私

我们还真的问过一家喜欢的，房主人说想要cash out再买一个SFH但是手上这个30年fix的利率很低，可以出租来弥补花费，所以暂时不卖，说要卖了再联系我，可是不知道要多长时间了，要是跌了可能就更不会再拿出来卖了

吉野家瓶子 发表于 2022-3-11 12:32
我们还真的问过一家喜欢的，房主人说想要cash out再买一个SFH但是手上这个30年fix的利率很低，可以出租来 ...

点个赞啊，我以后买房也这样。多问问，总有要出的， 在agent之前reach到potential的seller。你留个联系方式就是keep yourself on the table.

swtcbl 发表于 2022-3-11 12:23
刚上了车 虽然自己是上车党 但觉得自己其实可能站岗了
在一个热门区 去年同一条街面积稍大但很旧需要重新装 ...

恭喜啊 听着像是deal

hehemie2 发表于 2022-3-10 12:45
第一套这个当时价格出来我都惊呆了。这个小区地理位置很好走路就可以到中小学所以历来抢手，但是几个月前 ...

这房open house我还去看了.幸好没出手.这个价格太刺激了.

ReadingEveryDay 发表于 2022-03-11 11:41:02
恭喜啊 听着像是deal

听起来是deal 但也很怕过一年再看可能就是站岗😂
只是看谁站的高罢了 同小区那个肯定比我站的高

swtcbl 发表于 2022-03-11 11:23:32
刚上了车 虽然自己是上车党 但觉得自己其实可能站岗了
在一个热门区 去年同一条街面积稍大但很旧需要重新装的房子比我们高了十几万
我们刚上车的这套 面积小了一点 同样数量bedroom 刚flip的 便

我跟你差不多 刚加价十七万上车一套 现在看大家聊什么拐点 崩盘，也是慌得一批… 应该是买的贵了点 但是没办法 交通刚需 而且符合我们需求（分租，ADU）的房子不多。

我们agent说让我们再坚持一下，不久可能有机会入场。感觉最近市场是不是没有之前那么疯狂了。

吉野家瓶子 发表于 2022-3-10 22:44
我们一开始也不着急就随便看一看，现在就有点着急了，晚买到一个月就要多扔一个月的房租，再加上美联储要 ...

加息周期 两年起步 ， 你见过哪个股票开始小跌之后没有大跌的。
现在买弄不好 首付就没

除非有意为之，否则现在观望是最佳策略，无论涨跌。