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[贷款] 房贷对普通家庭负担很重哦

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dude007 | 显示全部楼层 |阅读模式
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刚刚看到华尔街日报的报导:四月份,中位美国家庭要花收入的41%去付一个中位价格的房贷。难怪我的一些朋友除了退休账户的投资和还房贷以外基本没有其他投资了。地里不少网友的收入是远远超过收入的中位数的,所以还房贷或许对他们的负担没那么重。
觉得我自己翻译的不好,所以直接引述下原文:
In April, the median American household would have needed 41.2% of its income to cover mortgage payments on a median-priced home, the Federal Reserve Bank of Atlanta said this month. That is the highest share since July 2006 and well above the 30.8% recorded in April 2021.


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阵雨 2022-7-1 07:31:12 | 显示全部楼层
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地里不少网友的收入是远远超过收入的中位数的,所以还房贷或许对他们的负担没那么重。

但是他们要还的房贷也是远超中位数的呀

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my2577 2022-7-1 07:23:17 来自APP | 显示全部楼层
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等你们结婚了就知道最奢侈的奢侈品是小孩😂
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my2577 发表于 2022-06-30 16:23:17
等你们结婚了就知道最奢侈的奢侈品是小孩
光是day care就3000一个,要了老命了。。

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国内房贷也挺重的,加油吧!
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striges1111 2022-7-1 06:28:38 | 显示全部楼层
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 楼主| dude007 2022-7-1 06:41:02 | 显示全部楼层
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striges1111 发表于 2022-6-30 15:28
https://www.cnbc.com/2018/03/06/budget-breakdown-of-a-couple-that-makes-500000-a-year-but-cant-save. ...

看了他们的开支没觉得很浪费。似乎他们在401和房地产之外没有投资。
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kurtwang 2022-7-1 06:56:01 | 显示全部楼层
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本帖最后由 kurtwang 于 2022-7-1 06:57 编辑
dude007 发表于 2022-7-1 06:41
看了他们的开支没觉得很浪费。似乎他们在401和房地产之外没有投资。

tax那里多算了接近5万。。。直接把marginal当effective算了
慈善18K
吃饭一年23K,一个月接近2K,说明经常下馆子

更多的是娃花钱贵
两个娃一年54K,算上多出来的vacation钱,clothing钱,food的钱

没有娃,然后计算正确的话他们一年能省下来120K+
一般都是25%给政府,25%房子,25%自己花,省下的要么存起来要么养娃
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JerryLi 2022-7-1 06:58:12 | 显示全部楼层
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难到不是因为net income太少了吗?不过和欧洲国家加拿大这些比已经算还好了
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SallyWu 2022-7-1 07:01:42 来自APP | 显示全部楼层
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现在通货膨胀,不下馆子也两千了
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kate8528577 2022-7-1 07:09:27 | 显示全部楼层
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看了看最近的利率,每个月的mortage太贵了。。。
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 楼主| dude007 2022-7-1 07:12:42 | 显示全部楼层
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JerryLi 发表于 2022-6-30 15:58
难到不是因为net income太少了吗?不过和欧洲国家加拿大这些比已经算还好了

估计他们的税负比较重。纽约州和纽约市都要收个人所得税。
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kurtwang 发表于 2022-06-30 15:56:01
tax那里多算了接近5万。。。直接把marginal当effective算了
慈善18K
吃饭一年23K,一个月接近2K,说明经常下馆子
25%的钱给政府这么爽的吗?
我八万年薪的时候扣掉苛捐杂税医保401k后paycheck到手就只剩1700多了。
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